Estimation théorique
Chemin de Florensac,34850 Pinet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Florensac,34850-Pinet indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.358€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.358€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pinet (34203), comprenant 1847 habitants est de 8,94€, soit un loyer théorique mensuel de 894€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.358€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.358€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pinet (34203), comprenant 1847 habitants est de 8,94€, soit un loyer théorique mensuel de 894€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 6.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-07 | 16 | CHE DE FLORENSAC | 4 | 95 | 963 | 292000€ | 3074€ |
2022-04-04 | 16 | CHE DE FLORENSAC | 4 | 95 | 963 | 320000€ | 3368€ |
2020-03-05 | 4 | CHE DE ROUBIE | 4 | 93 | 747 | 224000€ | 2409€ |
2021-04-17 | 17 | RUE HAUTE DES GRANGES | 5 | 138 | 548 | 264000€ | 1913€ |
2020-08-07 | 18 | RUE HAUTE DES GRANGES | 2 | 55 | 151 | 212000€ | 3855€ |
2020-03-16 | 19 | CHE DE FLORENSAC | 4 | 94 | 1192 | 320000€ | 3404€ |
2020-06-12 | 20 | RUE DE LA FABRIQUE | 3 | 60 | 55 | 125000€ | 2083€ |
2021-11-02 | 5 | RUE HAUTE DES GRANGES | 3 | 56 | 149 | 158000€ | 2821€ |
2022-01-11 | 6 | RUE HAUTE DES GRANGES | 6 | 94 | 291 | 210000€ | 2234€ |
2022-04-05 | 27 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 80 | 215 | 322147€ | 4027€ |
2020-12-18 | 25 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 100 | 110 | 180000€ | 1800€ |
2022-10-17 | 2 | RUE DU THYM | 4 | 81 | 65 | 47500€ | 586€ |
2022-03-09 | 52 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 80 | 70 | 150000€ | 1875€ |
2020-06-11 | 48 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 100 | 155 | 120000€ | 1200€ |
2020-08-14 | 34 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 64 | 70 | 180320€ | 2818€ |
2020-08-31 | 36 | RUE DE LA CONCORDE | 2 | 43 | 106 | 107500€ | 2500€ |
2021-11-17 | 36 | RUE DE LA CONCORDE | 2 | 43 | 106 | 167700€ | 3900€ |
2021-08-13 | 22 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 134 | 170 | 245000€ | 1828€ |
2022-04-05 | 4 | RUE DU CLOS DE L ISABELLE | 3 | 99 | 190 | 100000€ | 1010€ |
2020-08-28 | 30 | CHE DE FLORENSAC | 4 | 80 | 500 | 251465€ | 3143€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DU CLOS DE L ISABELLE | 3 | 100 | 63 | 87000€ | 870€ |
2020-07-15 | 47 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 117 | 526 | 257700€ | 2203€ |
2019-07-04 | 7 | RUE DU CLOS DE L ISABELLE | 4 | 40 | 115 | 95000€ | 2375€ |
2022-11-10 | 5997 | AV DE PEZENAS | 5 | 140 | 907 | 375250€ | 2680€ |
2021-09-07 | 1 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 90 | 45 | 120000€ | 1333€ |
2021-10-08 | 4 | CHE DES SOPHORAS | 4 | 94 | 305 | 246050€ | 2618€ |
2022-09-01 | 6 | CHE DES SOPHORAS | 4 | 75 | 263 | 275500€ | 3673€ |
2022-05-10 | 20 | RUE DU LIERRE | 3 | 70 | 220 | 238000€ | 3400€ |
2020-06-02 | 6 | RUE DU ROMARIN | 4 | 65 | 68 | 154453€ | 2376€ |
2023-02-13 | 6 | RUE DU ROMARIN | 4 | 65 | 68 | 181650€ | 2795€ |
2021-08-26 | 8 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 80 | 170 | 146000€ | 1825€ |
2023-02-24 | 4 | IMP DU FIGUIER | 3 | 60 | 80 | 175000€ | 2917€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DU ROMARIN | 4 | 67 | 80 | 110000€ | 1642€ |
2022-07-01 | 2 | AV DE PEZENAS | 5 | 138 | 500 | 304000€ | 2203€ |
2019-10-18 | 9 | AV DES LAURIERS | 6 | 198 | 817 | 320000€ | 1616€ |
2022-02-25 | 1 | IMP DU FIGUIER | 4 | 89 | 170 | 230000€ | 2584€ |
2022-02-25 | 3 | RUE DU TRIANGLE | 4 | 77 | 225 | 150000€ | 1948€ |
2023-03-20 | 11 | RUE DES CHAUDIERES | 4 | 121 | 120 | 213000€ | 1760€ |
2022-03-08 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 48 | 50 | 108000€ | 2250€ |
2021-12-21 | 3 | RUE DE LA LAVANDE | 2 | 50 | 35 | 35000€ | 700€ |
2019-11-18 | 12 | CHE DES SOPHORAS | 2 | 69 | 279 | 186400€ | 2701€ |
2020-10-02 | 1 | RUE DE LA LAVANDE | 3 | 115 | 68 | 75000€ | 652€ |
2021-02-18 | 12 | CHE DES ROMIEUX | 3 | 58 | 299 | 217500€ | 3750€ |
2021-07-05 | 7 | AV DU PICPOUL | 6 | 129 | 520 | 303000€ | 2349€ |
2020-04-23 | 10 | RUE DE LA TRAMONTANE | 3 | 76 | 675 | 268000€ | 3526€ |
2023-04-04 | 10 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 89 | 675 | 345550€ | 3883€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DES CHAUDIERES | 4 | 80 | 41 | 65000€ | 813€ |
2021-10-13 | 10 | RUE DU LIERRE | 3 | 68 | 42 | 129000€ | 1897€ |
2022-09-27 | 8 | RUE DES ANCIENS | 4 | 85 | 57 | 190000€ | 2235€ |
2022-04-08 | 6 | AV DU PICPOUL | 4 | 125 | 505 | 310000€ | 2480€ |
2021-04-06 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 61 | 484 | 211210€ | 3462€ |
2021-04-16 | 3 | RUE DES ACACIAS | 2 | 34 | 35 | 85000€ | 2500€ |
2020-09-11 | 7 | RUE DES CHAUDIERES | 2 | 40 | 38 | 66000€ | 1650€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DES CHAUDIERES | 2 | 40 | 38 | 27000€ | 675€ |
2021-05-14 | 2 | IMP DE LA TREILLE | 3 | 77 | 45 | 126000€ | 1636€ |
2020-07-30 | 6 | RUE DU LIERRE | 4 | 70 | 205 | 100000€ | 1429€ |
2019-07-10 | 3 | RUE DU FOUR A CHAUX | 6 | 125 | 652 | 255000€ | 2040€ |
2022-12-05 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 82 | 465 | 278000€ | 3390€ |
2022-12-08 | 13 | RUE DES ACACIAS | 4 | 123 | 168 | 186500€ | 1516€ |
2020-07-08 | 2 | RUE DU LIERRE | 4 | 84 | 100 | 72000€ | 857€ |
2021-07-15 | 3 | IMP DES IRIS | 4 | 135 | 157 | 323350€ | 2395€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DES ACACIAS | 2 | 42 | 42 | 33005€ | 786€ |
2020-04-21 | 2 | RUE DES VINS D OC | 7 | 172 | 120 | 210000€ | 1221€ |
2019-12-06 | 6 | RUE DES ACACIAS | 3 | 64 | 205 | 140000€ | 2188€ |
2020-10-30 | 7 | RUE DE L EGALITE | 2 | 50 | 42 | 75000€ | 1500€ |
2019-06-07 | 6 | RUE DE L ANCIEN STADE | 3 | 105 | 388 | 144000€ | 1371€ |
2020-01-17 | 4 | IMP DES IRIS | 5 | 144 | 551 | 265100€ | 1841€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DE L EGALITE | 2 | 50 | 40 | 106200€ | 2124€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DU CORAIL ROUGE | 5 | 66 | 72 | 111000€ | 1682€ |
2019-09-04 | 5 | RUE DU TAMARIN | 3 | 72 | 48 | 96400€ | 1339€ |
2022-01-21 | 5 | RUE DU TAMARIN | 3 | 72 | 48 | 134850€ | 1873€ |
2019-09-18 | 6 | IMP DES IRIS | 5 | 106 | 608 | 260550€ | 2458€ |
2021-10-05 | 4 | RUE DU CORAIL ROUGE | 2 | 29 | 28 | 58400€ | 2014€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DU CORAIL ROUGE | 3 | 32 | 27 | 38000€ | 1188€ |
2021-03-29 | 2 | RUE DES GERANIUMS | 3 | 75 | 30 | 100950€ | 1346€ |
2020-12-03 | 3 | RUE DES GERANIUMS | 3 | 68 | 105 | 145000€ | 2132€ |
2020-12-18 | 4 | IMP DES ROSIERS | 3 | 61 | 185 | 199500€ | 3270€ |
2020-05-07 | 7 | AV DES PLAGES | 4 | 50 | 180 | 179300€ | 3586€ |
2022-04-29 | 11 | AV ETIENNE FARRAS | 4 | 85 | 402 | 228000€ | 2682€ |
2021-06-23 | 3 | AV ETIENNE FARRAS | 4 | 82 | 451 | 244000€ | 2976€ |
2022-12-19 | 7 | AV DE THAU | 5 | 88 | 240 | 354000€ | 4023€ |
2022-07-01 | 1 | RUE DU VIOGNIER | 3 | 76 | 455 | 275000€ | 3618€ |
2022-02-21 | 4 | CHE DES OLIVIERS | 3 | 140 | 944 | 200000€ | 1429€ |
2019-09-30 | 10 | RUE DU VIOGNIER | 5 | 139 | 428 | 235000€ | 1691€ |
2021-06-16 | 5 | CHE DES TINES | 5 | 127 | 0 | 70000€ | 551€ |
2020-08-07 | 1 | IMP DES JARDINS DE THOMAS | 4 | 93 | 0 | 250000€ | 2688€ |
2019-07-01 | 10 | CHE DU PARC | 4 | 118 | 766 | 277350€ | 2350€ |
2021-07-09 | 8 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 107 | 814 | 293000€ | 2738€ |
2020-09-18 | 16 | AV DE PEZENAS | 2 | 50 | 127 | 100000€ | 2000€ |
2022-06-20 | 4 | CHE DU PARC | 6 | 142 | 942 | 270000€ | 1901€ |
2020-07-23 | 5 | IMP DES JARDINS DE THOMAS | 4 | 92 | 542 | 200700€ | 2182€ |
2023-06-27 | 5 | IMP DES JARDINS DE THOMAS | 4 | 92 | 542 | 313513€ | 3408€ |
2020-08-14 | 18 | RUE DE L'ORMARINE | 5 | 110 | 398 | 289305€ | 2630€ |
2021-11-30 | 5 | IMP DES JARDINS DE THOMAS | 4 | 92 | 598 | 256500€ | 2788€ |
2022-10-10 | 5 | CHE LOU GRAN VALAT | 5 | 141 | 643 | 499060€ | 3539€ |
2021-11-30 | 4 | CHE LOU GRAN VALAT | 3 | 38 | 437 | 130000€ | 3421€ |
2019-09-27 | 10 | CHE DES PINS | 4 | 80 | 0 | 143900€ | 1799€ |
2021-09-29 | 10 | CHE DES PINS | 4 | 80 | 0 | 150000€ | 1875€ |
2020-03-16 | 10 | CHE DES PINS | 4 | 80 | 0 | 150000€ | 1875€ |
2021-11-09 | 10 | CHE DES PINS | 4 | 80 | 0 | 160000€ | 2000€ |
2021-05-21 | 10 | CHE DES PINS | 4 | 80 | 0 | 178600€ | 2233€ |
2021-03-01 | 10 | CHE DES PINS | 4 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2022-01-31 | 10 | CHE DES PINS | 4 | 80 | 0 | 182000€ | 2275€ |
2022-12-20 | 10 | CHE DES PINS | 4 | 80 | 0 | 209000€ | 2613€ |
2022-05-31 | 10 | CHE DES PINS | 4 | 80 | 0 | 210000€ | 2625€ |
2020-07-24 | 12 | CHE DU GRAND MAYOL | 4 | 123 | 500 | 276100€ | 2245€ |
2021-05-07 | 4 | CHE LOU GRAN VALAT | 3 | 150 | 0 | 110000€ | 733€ |
2020-12-29 | 7 | RUE DE L'ORMARINE | 4 | 74 | 415 | 218850€ | 2957€ |
2021-01-25 | 3 | CHE DES FOIRES | 4 | 107 | 454 | 252000€ | 2355€ |
2022-04-27 | 4 | RUE DE L'ORMARINE | 4 | 124 | 599 | 411500€ | 3319€ |
2021-12-20 | 12 | RUE H ET P THOUY | 3 | 72 | 89 | 224000€ | 3111€ |
2021-12-30 | 25 | AV DE POMEROLS | 4 | 96 | 273 | 260000€ | 2708€ |
2021-01-08 | 3 | AV DES PINS | 5 | 124 | 10630 | 567280€ | 4575€ |
2022-02-28 | 20 | RUE DES HAUTS DE PINET | 4 | 123 | 304 | 316882€ | 2576€ |
2021-03-05 | 27 | CHE LOU GRAN VALAT | 3 | 91 | 79 | 275000€ | 3022€ |
2020-01-29 | 29 | AV DE POMEROLS | 5 | 163 | 940 | 254000€ | 1558€ |
2021-06-16 | 12 | RUE DES HAUTS DE PINET | 2 | 120 | 407 | 310500€ | 2588€ |
2020-07-31 | 9 | RUE DES HAUTS DE PINET | 4 | 84 | 250 | 215000€ | 2560€ |
2019-10-02 | 3 | RUE DES HAUTS DE PINET | 4 | 80 | 250 | 200200€ | 2503€ |
2020-06-04 | 3 | RUE DES HAUTS DE PINET | 4 | 80 | 250 | 230000€ | 2875€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DES HAUTS DE PINET | 4 | 101 | 340 | 334500€ | 3312€ |
2022-09-01 | 1 | RUE DES HAUTS DE PINET | 4 | 89 | 268 | 318461€ | 3578€ |
2020-10-15 | 6 | LOT LE DOMAINE DES CIGALES | 5 | 121 | 605 | 346000€ | 2860€ |
2021-06-10 | 28 | AV DE PINET | 5 | 132 | 920 | 314400€ | 2382€ |
2020-07-27 | 32 | LOT LE DOMAINE DES CIGALES | 4 | 109 | 438 | 270000€ | 2477€ |
2020-11-18 | 31 | LOT LE DOMAINE DES CIGALES | 6 | 149 | 528 | 351200€ | 2357€ |
2022-12-14 | 33 | AV DE PINET | 5 | 81 | 908 | 311000€ | 3840€ |
2022-01-14 | 27 | LOT LE DOMAINE DES CIGALES | 4 | 102 | 523 | 340730€ | 3340€ |
2021-08-16 | 8 | LOT LE CLOS DES LAVANDES | 5 | 117 | 500 | 337350€ | 2883€ |
2021-07-23 | 14 | AV DE PINET | 5 | 140 | 0 | 331400€ | 2367€ |
2021-10-26 | 11 | RUE DES PLATANES | 4 | 73 | 0 | 221240€ | 3031€ |
2019-07-19 | 3 | PL BELLEVUE | 3 | 69 | 0 | 216424€ | 3137€ |
2022-12-08 | 4 | PL BELLEVUE | 4 | 73 | 0 | 60000€ | 822€ |
2021-04-30 | 6 | PL BELLEVUE | 4 | 73 | 0 | 185000€ | 2534€ |
2020-08-17 | 7 | PL BELLEVUE | 4 | 73 | 0 | 160000€ | 2192€ |
2021-10-28 | 11 | IMP DU CLOS DES VIGNES | 4 | 90 | 515 | 265800€ | 2953€ |
2021-05-28 | 5988 | CHE DE PEYRET | 5 | 167 | 1000 | 345000€ | 2066€ |
2022-07-07 | 4 | LOT LE CLOS DU CHATEAU | 3 | 82 | 371 | 243050€ | 2964€ |
2019-10-31 | 15 | IMP DU CLOS DES VIGNES | 4 | 92 | 439 | 303000€ | 3293€ |
2020-05-13 | 14 | IMP DU CLOS DES VIGNES | 4 | 81 | 473 | 300000€ | 3704€ |
2019-07-30 | 41 | AV DE MEZE | 4 | 110 | 250 | 155000€ | 1409€ |
2021-07-16 | 55 | RUE DES POMPES PROLONGEES | 3 | 73 | 318 | 160000€ | 2192€ |
2023-04-07 | 5957 | CHE DE RAUBO FAISSES | 4 | 90 | 645 | 332300€ | 3692€ |
2020-03-02 | 44 | RUE DES POMPES | 5 | 101 | 755 | 224000€ | 2218€ |
2021-10-14 | 43 | RUE DES POMPES | 1 | 70 | 112 | 200400€ | 2863€ |
2021-08-23 | 34 | AV DE MEZE | 4 | 115 | 215 | 190000€ | 1652€ |
2022-10-17 | 5274 | IMP DE L AVENUE DE MEZE | 4 | 60 | 25 | 40000€ | 667€ |
2022-11-07 | 5247 | IMP DE L AVENUE DE MEZE | 4 | 50 | 140 | 46220€ | 924€ |
2020-10-20 | 9 | RUE DES TAMARIS | 4 | 73 | 402 | 203000€ | 2781€ |
2019-12-23 | 13 | AV DE MEZE | 3 | 116 | 80 | 168000€ | 1448€ |